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土拍盛宴!武汉第三批集中供地49宗,竞买方式优化
武汉热线房产网2021-11-19

11月18日,武汉发布第三批集中出让商品住宅用地公告,共49宗涉宅地块,出让土地总面积约304.3公顷,起始价总额约587.99亿元,将在12月21日、22日2天集中揭牌。

公告数据显示,本次集中供地包括江岸区4宗、汉阳区1宗、武昌区5宗、青山区4宗、东湖新技术开发区6宗、武汉经济技术开发区5宗、东西湖区4宗、江夏区3宗、蔡甸区2宗、黄陂区11宗、硚口区3宗、汉南区1宗。

坚守住宅用地出让最高价制度,控制住宅用地溢价率不突破15%的上限。继续执行竞买资格准入机制,严格落实购地资金来源审查、企业诚信档案管理等要求。 优化竞买方式,促进企业公平参与。本批次项目将在地价“熔断”后灵活采取“竞一次性付款”、“竞自持租赁住房建筑面积”和“摇号”等方式确定最终竞得人,竞买环节更为精简:一方面响应了我市优化营商环境的要求,更利于操作、更方便企业参与,为大中小各类房企提供了公平拿地的机会;另一方面,从土地源头增加租赁住房供应,加快我市租赁住房市场的建设。 深化房地联合,实施精准供地。按照自然资源部关于加强住宅用地分类调控的要求,深化房地联合机制,参照各区新建商品住房去化情况,有保有压,实施精准供地。对库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地,维护不同区域住房市场的供需平稳。

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