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武汉2020年四季度商品房清单出炉,180个楼盘任你挑
武汉热线房产网2020-10-21

近日,武汉市住房保障和房屋管理局公布了武汉市2020年第四季度预计达到销售条件的商品住房项目清单,包括14个区180个楼盘项目,商品房总面积839.45万平方米。与今年三季度相比,四季度可入市销售楼盘数量增加了44个,面积增加了约51.63万平方米。

从各区域可售项目面积来看,主城区中可售面积前三的区域分别为:汉阳区,面积约为108.37万平方米;洪山区,面积约为102.84万平方米;东湖高新区约为95.13万平方米。

从单个项目住宅规模来看,面积排名前三的项目分别是:远洋东方境世界观(汉阳),面积约18.67万平方米;万科城市之光(洪山),面积约18.6万平方米;万科华生·公园大道(硚口),面积约17.79万平方米。

   

 

从单月来看,2020年9月武汉商品住宅成交量近200万平方米,环比虽有所下滑,但已经恢复到2019年下半年市场平均水平。武汉新建商品住宅成交均价9月单月环比增长4%,同比增长14%,今年1-9月,武汉新建商品住宅累计成交均价同比增长12%。

当前市场环境下,具有地段优势、有一定改善特征的产品更受市场欢迎,因此,疫情后武汉城市平均房价出现上涨状况。

进入4季度,武汉市场新房供应集中,房企推盘节奏加快,市场分化将加剧,房企促销打折现象将成常态,建议房企加快推货节奏,加大促销,抢占市场有效客源。

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