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11月武汉预计101盘入市供应井喷,一大波“神盘”都来了!
武汉热线房产网2019-10-31

11月份,是一年中的尾巴,也是开发商回款的重要时期。加上10月份武汉暂停发放预售证,直到近日才恢复,大量开盘被挤压到11月份。 因此,接下来的11月份,武汉楼市或许会迎来新一波的供应井喷。

据武汉热线房产网统 计,2019年11月武汉将迎来101盘入市销售,其中大汉口39个、大武昌36个、大汉阳26个。

大汉口

11月份大汉口的开盘量最高,达到39盘之多,其中13盘为纯新盘首开。供应主要集中在东西湖、黄陂、新洲,主城区供应相对较少。

值得关注的是位于硚口的龙湖春江郦城,前期说是被团购,如今有部分房源对外出售,作为区域少有的毛坯+准现房+自带天街,是很值得期待的;位于江岸的汉悦府坤璟,地铁口+小户型组合,也值得关注。

2019年11月在整个大汉口(江汉区、江岸区、硚口区、东西湖区、黄陂区、新洲区)区域,预计将有 39 个楼盘 入市。

其中 江岸区4个 :汉悦府坤璟、华润万象城幸福里、星河2049、幸福时代五期

江汉区3个 :远洋万和四季、华发中城荟二期中央首府、 太子汉府

硚口区4个 :千禧城、龙湖春江郦城、美好名流汇二期、金地悦江时代

黄陂区8个:汉北怡景园、华发越秀悦府、南德长江城、天汇龙城、兰江公园里、中建壹品澜郡、前川中梁首府、交投合盛嘉园

东西湖区12个 :青青佳园、新城桃李郡、中国铁建江语城、汉口道6号、 富力西溪悦居、北辰金地漾时代、江悦蘭园、天赐金龙城、华发四季、地铁时代云上城、海伦堡望江府、网安合寓

新洲区8个 :阳逻金茂悦、玉水金苑、阳逻万达广场御江、百瑞景滨江生活区、中粮孔雀城问津2期、华发未来城、武汉诺德逸都、新影华翔城

大武昌

大武昌11月份的供应则以主城区为主,其中青菱新区供应井喷,多个楼盘集中入市。

值得关注的是融创的3大纯新项目集中入市,分别是位于武昌的融创望江府、位于洪山的融创珞瑜路95号,以及位于江夏的武汉融创城。位于光谷东核心的热盘也齐齐入市,区域两大毛坯盘中粮光谷祥云和中建星光城都将推出新品;位于花山的联投光谷瑞园预计也会入市,大概率毛坯。对于关注光谷东和白沙洲的购房者来说,11月将是一个不错的机会。

江夏的万元“神盘”长投绿城蘭园也将回归,此次开盘的还有79、93平的小户型,预计非常难抢。

2019年11月在整个大武昌(武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区、江夏区)区域,预计将有 36 个楼盘 入市。

其中武昌区3个:洪山公馆、融创望江府、复地东湖国际

洪山区15个 :楚天都市沁园、美好长江首玺汉玺、中建铂公馆、中建福地星城、景瑞天赋滨江、杨春湖畔、鄂旅投书院世家、万科云城、旭辉华宇江悦府、万科保利理想城市、南益名悦华府、邻湖壹方、金科城、旭辉江山境、融创珞瑜路95号

东湖高新区8个: 联投光谷瑞园、中粮光谷祥云、碧桂园云玺、绿城凤起乐鸣、旭辉千山凌云、龙湖中锦光谷城香颂、中建星光城、平安御苑

江夏区9个 :武汉军运村、金融街金悦府、武汉雅居乐花园、武汉星光、长投绿城蘭园、武汉融创城、建发金茂玺悦、万科保利联投理想星光、路劲时代城

青山区1个 :招商——江璟城

大汉阳

大汉阳11月份的供应也不少,有26盘,主城区和远城区一半一半。

主城区方面,消失快一年的汉阳滨江盘龙湖春江彼岸这次或许真的要开了;万科新世纪翡翠滨江距离上次开盘也过去2年了,此次价格或许有看点;经开的毛坯盘,地铁盛观尚城虽然涨价了但依旧是区域最低价,性价比较高,此次开盘的有88平小户型,首付门槛相对较低。

远城区方面,蔡甸区多个楼盘将入市,区域供应进一步增加,购房者的选择余地也将更多。

2019年11月在整个大汉阳(汉阳区、蔡甸区、经济开发区、汉南)区域,预计将有 26 个楼盘 入市。

其中 汉阳区10个 :汉阳城二期云顶、电建地产洺悦江湾、兰亭大境、江御、汉CITY总部壹号、龙湖春江彼岸、万科新世纪翡翠滨江、钰龙旭辉半岛、保利香颂、纽宾凯汉city汉棠

经济开发区4个 :地铁盛观尚城、武地电建君樾府、禹洲朗廷元著、现代天外天小镇

蔡甸区10个 :正商书香华府、三和名仕城、奥山首府、花博汇蓝城桃李春风、武汉中国健康谷、中建锦绣双城、中海尚璟、光明府、德信江南大院、越秀瀚悦府

汉南区2个 :华发中城峰景湾、铂悦中心

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