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[法律]

面积差额争议

内容:

2013年和开发商签订了《商品房销售合同》,当时开发商还未取得五证,合同约定交房日期为2014年9月30日。开发商在15年10月份才陆续取得五证,预售许可证是15年12月份取得,2016年3月份开发商电话通知我去办理网签备案,网签备案面积比我销售合同面积大15.43平米,要我补齐差额款才给办理。面积差有可能跟2014年7月1号住建部新颁布的阳台测算规定有关。合同约定面积争议可以交房后据实结算,请问现在我该怎么办?开发商要求现在补钱不补钱就让我退房。

2016-11-15 20:28:48

答复:

  您好,无预售证是不能对外销售商品房的,你可以就这一点来跟开发商谈。然后面积差确实是在交房后核算,多退少补的。估计是您i这户型的面积段差距过大,所以开发商才提前向你索取差额。建议您应拿合同和开放商说话,按合同办事,交房后补差额。实在不行,只有曝光维权了。

2016-11-16 08:51:22 lilan

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